大手企業で20年以上培った提案力
大手ハウスメーカーと外資系生命保険会社で20年以上。土地活用・資産形成・相続の第一線で培った提案力で、最適なご提案を行います。
Asset Consulting for Your Life
資産をつなぎ、
資産をつなぎ、
未来を共に創る。
不動産・資産形成・相続の専門家が、ワンストップでサポートします。
WINzアセットリンクは、不動産・資産形成をワンストップでサポートする、
長野県・地域密着型の資産総合コンサルティング会社です。
全国対応可能
3本柱不動産・資産形成・相続
無料初回相談
独立系中立な提案
20年+代表・不動産／金融の経験
還付建物固定資産税の見直し
SCROLL
- 不動産活用
- 資産形成
- 相続対策
- 不動産投資
- 空き家相談
- 固定資産税見直し
Welcome
人生に寄り添う、資産の総合相談窓口。
人生には、住まい・お金・相続など、さまざまな悩みがあります。
それらは別々の問題のようでいて、実は深くつながっています。
私たちは「売るための提案」ではなく、お客様一人ひとりにとって最適な選択を、
不動産・金融・相続の垣根を越えて総合的にご提案します。
Why WINz
WINzが選ばれる、5つの理由
特定の商品や企業に縛られない独立系
特定の会社や金融商品の都合に縛られません。独立系だからこそ、お客様にとって本当に必要な選択だけを、中立の立場でご提案します。
一つの窓口で横断対応
不動産・金融・相続・空き家対策を、分野ごとに分けず一つの窓口で横断的に整理します。
収益不動産オーナーとしての実体験
代表自身が複数棟の収益不動産を所有・運営。机上の理論ではなく、実体験に基づく現実的なアドバイスをご提供します。
売って終わりではない長期サポート
不動産から金融まで、売って終わりにはしません。人生の節目ごとに、末永く安心して相談できるパートナーであり続けます。
Your Worries
こんなお悩み、ありませんか？
- ✓空き家をどうすればいいかわからない
- ✓相続対策を何から始めればいいかわからない
- ✓固定資産税が適正なのか知りたい
- ✓収益不動産に興味はあるが、何を基準に選べばいいかわからない
- ✓将来に向けて、自分に合った資産形成の方法がわからない
- ✓土地や建物を有効活用したい
- ✓何を誰に相談すればいいのかわからない
そのお悩み、一人で抱え込まず、
まずはお気軽にWINzアセットリンクへご相談ください。
How We Help
WINzは、こんな方のお役に立てます
気になる分野をタップすると、詳しい内容が開きます。
不動産・土地活用
買う・売る・貸す・活かす・持ち続ける ― 最適な選択肢を一緒に考えます ―
こんな方におすすめ ＋
- ✓相続した土地や実家を、売る・貸す・活用する・持ち続けるのどれが良いか迷っている方
- ✓土地活用を提案されているが、本当に建てることが最善なのか客観的な意見を聞きたい方
- ✓収益不動産の購入・保有・売却について、長期的な視点で相談したい方
- ✓所有するアパートや不動産の収益性・今後の運営を見直したい方
住宅購入・マイホーム
建築会社・土地選びから住宅ローン、将来設計まで一緒に考える
こんな方におすすめ ＋
- ✓家を建てたいが、どの建築会社が自分たちに合っているのか分からない方
- ✓ハウスメーカー・工務店それぞれの違いを知り、自分に合った住宅会社を選びたい方
- ✓住宅ローンを「借りられる金額」ではなく、将来も無理なく返せる金額から考えたい方
- ✓マイホームを考えながら、教育費・老後資金・資産形成など将来設計も一緒に考えたい方
- ✓土地探し・建物・住宅ローンを、バラバラではなく総合的に相談したい方
資産形成・お金
NISA・iDeCoや投資を基礎から学び、自分に合った資産形成を考える
こんな方におすすめ ＋
- ✓NISAやiDeCoに興味はあるものの、何から始めればよいか分からず踏み出せない方
- ✓投資に興味はあるが、商品を選ぶ前にまず基本的な知識を身につけたい方
- ✓「貯蓄だけで大丈夫なのか」と感じ、資産形成について一から勉強したい方
- ✓教育費・住宅購入・老後などを考えながら、長期的な資産形成を考えたい方
- ✓誰かに商品を勧めてもらうのではなく、自分自身で判断できる金融知識を身につけたい方
固定資産税の見直し
所有する建物の固定資産税が適正か、専門家とともに見直しの可能性を確認する
こんな方におすすめ ＋
- ✓工場・倉庫・店舗・事業用建物などを所有し、固定資産税が適正なのか確認したい方
- ✓固定資産税の負担が大きいものの、見直せるものなのか分からない方
- ✓建物を複数所有しており、固定資産税について一度専門的なチェックを受けてみたい方
- ✓過去の固定資産税についても、還付の可能性があるのか確認したい方
まだ、答えが決まっていなくても大丈夫です。WINzは「何を買うか」「何を売るか」「何を始めるか」を決める前に、現在の状況や将来の希望を整理し、一緒に選択肢を整理するところからお手伝いします。
WINzが大切にしていること
WINzでは、特定の商品や方法をおすすめすることから始めるのではなく、お客様の現在の状況や将来の希望を整理し、一緒に選択肢を考えることを大切にしています。ご相談の結果、「今は売らない」「建てない」「買わない」「何もしない」という結論になることも、一つの正解だと考えています。
完全成功報酬型
全国対応可能
Flagship Service
建物の固定資産税、払い過ぎていませんか？
法人・不動産所有者さま向けの「固定資産税適正化コンサルティング」。課税評価を精査し、適正化の可能性を調査します。
数千万円〜数億円
の還付事例あり
翌年度以降も軽減
単年で終わらず税額を継続的に見直し
完全成功報酬型
成果が出た場合のみ費用が発生
※調査の結果、固定資産税の減額や還付を保証するものではありません。
Our Services
2つの領域で、あなたの資産を支える
不動産・金融。人生の節目に深く関わる領域を、専門家がワンストップで。
不動産活用コンサルティング
空き家・土地・収益物件などの資産価値を最大限に引き出し、売買から活用・運用まで一貫してサポート。固定資産税の適正化にも対応します。
代表自らの不動産活用事例を見る →独立系資産形成コンサルティング
中立的な立場から、資産運用・保険の見直し・相続・事業承継・老後資金まで、お客様に最適なライフプランをご提案します。
詳しく見る →
Specialty
専門性の高い、3つの得意分野
「どこに相談していいか分からない」——そんなお悩みこそ、私たちの得意分野です。
固定資産税適正化支援
工場・倉庫・ホテル・旅館・病院・介護施設・商業施設・賃貸住宅などの事業用建物の固定資産税について、課税資料と建物の現況を確認し、評価内容が適正かを調査します。専門機関と連携し、調査から見直しに向けた支援まで対応します。
固定資産税適正化について詳しく見る →土地の有効活用、空き家・実家の相談
大手ハウスメーカーで16年間、138棟・572世帯の土地活用・賃貸住宅提案に携わった経験を活かし、土地の有効活用から空き家・実家の活用まで、最適な方法をご提案します。
収益不動産コンサルティング
「買うこと」が目的ではなく、「成功する投資」が目的です。代表自身が12棟・70世帯の収益不動産を保有・運営する経験を活かし、国内・海外の収益不動産について、購入から運営・売却まで実践的なアドバイスをご提供します。
Message
「売るための提案」ではなく、
「売るための提案」ではなく、
最適な選択を。
不動産、資産形成、相続は、それぞれ別の問題ではありません。人生の節目ごとに深く関わり合うものです。だからこそWINzアセットリンクでは、それらを一つの窓口で相談できる体制を整えました。
お客様一人ひとりに寄り添い、長期的なパートナーとして、安心と価値を提供してまいります。
代表取締役 山田 純平
Owner's Experience
建てる。活かす。磨く。
建てる。活かす。磨く。
そして、次へつなぐ。
机上の理論ではなく、自ら経験してきたからこそ。WINzアセットリンク代表自身が、実際に取り組んできた不動産の取得・建築・再生・賃貸経営・売却・実家活用。その中から代表的な事例をご紹介します。
- CASE 01 新築収益アパート
- CASE 02 中古収益物件・保有中
- CASE 03 中古収益物件・売却済
- CASE 04 実家活用ストーリー
By the Numbers
実績と経験に、裏づけられた提案力
代表が不動産・金融の第一線で積み重ねてきた実績が、ご提案の確かさを支えています。
138棟これまで携わった賃貸住宅
（572世帯）
（572世帯）
9回全国優秀営業表彰
受賞
受賞
4回MDRT登録
（世界水準の金融組織）
（世界水準の金融組織）
12棟代表自身が保有・運営
（70世帯）
（70世帯）
Case Study
こんなお悩みを、解決してきました
相続・実家
誰も住まなくなった実家。売るか、貸すか、残すか。
相続で受け継いだご実家の活用をワンストップで整理。税負担・将来設計を踏まえ、ご家族が納得できる方向性をご提案しました。
固定資産税
固定資産税、もしかして払い過ぎ？
所有不動産の評価内容を精査し、適正化の可能性を検証。専門家と連携しながら、見直しに向けた具体的な手順をご案内しました。
Seminar
企業・団体向けマネーセミナー
社員の金融リテラシー向上は、福利厚生の充実や将来への安心感につながります。当社では企業・各種団体向けに、お金に関する基礎知識から資産形成・住宅・相続まで、楽しく分かりやすくお伝えするセミナーを開催しております。ご要望に応じて内容をカスタマイズし、オンライン・対面の両方に対応いたします。
開催テーマ例
- 新NISA・iDeCo
- ライフプランニング
- 住宅購入と住宅ローン
- 保険の考え方
- 資産形成の基本
- 相続・贈与
- 不動産活用・不動産投資
- 建物の固定資産税適正化
※企業・団体向けセミナーのほか、ご家族・ご友人・オーナー仲間・仕事仲間など、少人数でのグループ勉強会にも対応しております。テーマや内容はご要望に応じて柔軟にご提案いたします。
Voice
お客様の声
“
不動産のことも、保険や老後のお金のことも、一つの窓口で相談できて本当に助かりました。中立的に考えてくれるので安心して任せられます。
“
実家の空き家をどうすればいいか何年も悩んでいました。売却だけでなく活用の選択肢まで示してくださり、家族全員が納得できました。
“
「売って終わり」ではないと感じました。契約後も定期的に相談に乗ってくださり、長くお付き合いできるパートナーだと思っています。
Instagram
日々の活動を発信中
資産・不動産に役立つ情報や、地域の暮らしのヒントを発信しています。
FAQ
よくあるご質問
Q.相談だけでも大丈夫ですか？
はい、もちろんです。ご相談だけでも歓迎しております。無理な営業や勧誘は一切行いませんので、お気軽にお問い合わせください。
Q.相談には費用がかかりますか？
初回のご相談は無料です。お客様のお悩みやご要望を丁寧にお伺いしたうえで、最適なご提案をさせていただきます。
Q.土日や夜間でも相談できますか？
はい、可能です。事前にご予約いただければ、土日・祝日や夜間のご相談にも柔軟に対応いたします。
Q.長野県以外でも対応できますか？
はい、案件の内容によっては全国対応が可能です。オンライン相談にも対応しておりますので、遠方のお客様もお気軽にご相談ください。
Q.どんな相談が多いですか？
土地活用・空き家・実家のご相談、不動産売買、収益不動産、資産形成、相続対策、建物の固定資産税見直しなど、幅広いご相談を承っております。
Q.相談したら契約しなければいけませんか？
いいえ、そのようなことはありません。ご相談内容をもとに最適なご提案をいたします。内容をご検討いただき、ご納得いただいた場合のみご契約いただいております。
Q.オンライン相談は可能ですか？
はい、可能です。Zoomなどを利用したオンライン相談にも対応しております。全国どこからでもご相談いただけます。
「こんなことを相談してもいいのかな？」と思う内容でも、お気軽にご相談ください。
お客様一人ひとりの状況に合わせて、最適なご提案をいたします。
まずは、お気軽にご相談ください。
初回相談は無料です。不動産・資産・相続——
どんな小さなお悩みでも、まずはお話をお聞かせください。
TEL 026-247-8839 ／ 代表直通 090-4614-7635 （9:00〜18:00／土日祝は事前予約対応）